★二手房“以旧换新”首现锡城
2005年8月22日 星期一
昨天下午，无锡顺驰置业公司负责人透露：本周起，这家企业将推出二手房“以旧换新”业务，从而实现商品房市场与二手房市场的互动。据了解，二手房“以旧换新”举动在锡城地产界还是首次出现。
作为进入本地的地产巨鳄，顺驰集团目前在锡正稳步推出“天鹅湖”、“理想城市”南北两个大楼盘。集团下属的房地产经纪公司从去年至今在锡设立了３１家连锁店。此番，这家民企将无锡顺驰地产公司开发的商品房项目纳入到二手房连锁销售渠道中；二手房经过有资质的评估机构评估后，可将全部或部分房款直接冲抵商品房房款。据介绍，以前一些居民出售旧房再购新房过程中，常会遇到资金压力；通过这一方式，消费者可通过连锁销售网络，以较快的速度将二手房“变现”，并购买到“天鹅湖”、“理想城市”两大楼盘内的新房。市房管局产权监理处一位负责人称，顺驰置业公司此举在某种程度上将有助于激活二手房市场。另一位地产专家称，二手房“以旧换新”在天津、上海等大城市出现过；这一举措对促进市场的合理繁荣无疑是件好事，可满足部分居民短期购、换房需求。而开发商在期盼解开消费者钱袋的同时，对自身而言，无疑增加了流程和运行压力。
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