《地产SHOW》提前揭秘开发商的另类走向


6月1日，是北京和上海执行“七部委意见”配套细则的第一天。从当日两地的市场反应来看，北京相对平静，而上海平均房价则比前天下降了1426元/平方米。



6月2日，建设部副部长刘志峰表示，在七部委一系列政策措施的综合作用下，部分城市5月份以来商品住房成交量明显下降，变化明显的城市中包括北京，表现在投资性购房短期内明显减少，投机性购房得到一定程度的遏制。


看来炒房卖房者的日子是不好过了，“六一”大限来临，据说，各地的开发商、炒房者都有着自己不同的应对手法。

买两套送一套



不论如何，各路房地产商纷纷使出浑身解数，新政6月1日正式实施之前纷纷抛售。打折、送礼，无所不用其极。



前不久，前沿控股集团打出“买别墅送飞机”的口号，允诺购买其别墅的客户可获赠价值300万元左右的产权直升机。



其实送什么都不过是形式，开发商们还不是想把房子抛出去换了现钱回来才更安全。所以建议开发商不要送什么飞机，直接实惠点，买两套送一套、买一百万送五十万的购物卡、或者干脆来个对折，让优惠来得更加疯狂一点，才有意思嘛。不然房子卖不出去砸在手里怎么办啊？水啊、电啊、不都是钱吗，早卖出去早省心嘛。

先提价再打折



俗话说，“无商不奸”，打折也不明着打，先把价格提上来，然后再打折，这样消费者以为自己占了便宜，就会对房子感兴趣，慢慢的放松了警惕，捂紧钱包的手也因此松了下来。



还有更聪明的开发商，根本不在房子价格上做手脚，而是附加很多种服务，让房子看来物有所值。开发商现在如此巴结消费者，与之前大家排着对买房子，真是天壤之别啊。



狡猾，实在是狡猾，真是让买房的人防不胜防啊。


建议开发商再提出一些更优惠的条件，比如补贴契税、无条件退房、承诺增值等优惠，反正不都是为了把银子从消费者荷包里掏出来嘛？

投资EVD 拍电影



不知道是有先见之明，还是因为精力旺盛，颇具艺术细胞的张宝全早在2004年年底，就嚷嚷着离开地产圈去投资EVD了。他说，“我一生中有两个机遇，一个是改革开放，让我下海赚钱。一个就是EVD，让我上岸回归文化”，他还说，“没人能靠房地产赚一辈子钱。”现在看来说的不无道理。



时隔半年多，张宝全已在北京的今典花园投资80万元建成一个EVD影院，据说门票只收十块钱。



总觉得张宝全还应该拍一部电影，怎么说他都是学导演出身的，没拍过电影，实在是一种可惜？现在既然开始建电影院了，将来恐怕就要挥别地产圈去做影视大鳄了，不如趁着楼市冷清，去圆一个电影学院学生的梦想吧。

当演员 做主持人



一直让人们分不清主副业的潘石屹，今年年初，去做了《老潘进城》的主持人。到现在，《老潘进城》已经过了他一个月生日，听说老潘操着一口不太流利的天水普通话，还蛮自娱自乐的。



关于这次新政风暴后，很多房地产公司状况都不太好，老潘说，我们公司不裁员，并表示房价若跌3至5成是社会灾难。现在看来北京房市价格还算稳定，虽然销量急剧下降，但开发商们还在硬挺，不知道老潘还是不是真的有心情娱乐。



老潘已经做过一次男主角了，虽然不知道都有谁看过这部电影，但是，既然张宝全有意导演电影，完全可以请老潘来当男主角嘛。

写书抗议 不如改行



五月底，任志强又在某网站撰文“别拿日本泡沫当镜子”，据说还是独家的，不过这都不重要，反正还要被转来转去的。这已经是“国八条”出台后，任大腕的第二次撰文了。这篇议论文虽然有理有据，但还是遭到了网友的一顿“臭骂”，可见任大腕实在是忍无可忍才又跳出来重申一下没有泡沫，但依然不能阻止“六一”大限的来临。



要是实在没辙，就省点笔墨别写了，大不了改行呗，写写小说什么的，《地产show》记者相信，任大腕绝对是一个杂文家，其观点之犀利绝不亚于鲁迅。