南京地产串串烧--银城篇（二）——银城 无锡房市的头号奸商？
南京地产串串烧--银城篇（二）——银城 无锡房市的头号奸商？
序言：
短短1个多月时间，南京地产串串烧栏目就串烧了6家本土企业，这些房地产企业或走向没落，或已面临死亡。在写作过程中，笔者有幸不再为企业唱赞歌，抒发出心中的真实感觉，使我们这些写惯软文的人第一次有了快感。指点江山，激扬文字，不意快哉！
这一次串烧的主角，又回到了银城，银城篇做为地产串串烧开篇之作，饱受争议。有人指出，银城地产在南京做的不错，在无锡又有了新的项目，可谓南京本土开发商走出去的成功典型，怎么能叫没落呢？
话题转回来，有这样观点的人其实对“没落”的概念没有搞清楚，没落并不意味着企业在走下坡路甚至是倒闭。不进则退，在市场竞争日益激烈化的今天，只要不是在前进的企业都可谓没落。既然有人说，银城是南京本土开发商走出去的成功典型，那么就让我们来看看银城在无锡的杰作吧！
网友：
无锡房市的头号奸商
初看见这个标题，令笔者不仅大吃一惊，银城地产在无锡的项目山语银城尚未开盘，就成了无锡房市的头号奸商？打开搜房网无锡站山语银城论坛，满眼望去尽是“无良”、“无德”、“骗子”等骂人词语，银城俨然成为了无锡网友的“全民公敌”。
待笔者细细研究后，才发现个中缘由。原定于10月开盘的山语银城，却被开发商突然无故推迟到明年，而此时山语银城早已具备了开盘条件。一位过客网友9月3日发的帖子称，项目售楼处早已落成，一期待售的的几幢楼早已封顶数月，这个时候开发商无故拖延开盘时间，不是捂盘是什么？一位叫惠山之南的网友愤怒的表示“山语银城开始大张旗鼓说10月开盘，房交会\售楼处\网站上统一口径。可是到了9月它就轻描淡写一句明年开了，将那些持币等待的人都狠狠耍了一把。在无锡，银城是第一个敢跳出来捂盘的企业，如果不给他致命打击，以后的无锡房市还有公道，还有安宁吗？”
银城的捂盘，不仅对自身的企业品牌抹了黑，更涉及到了其他在无锡开发的南京地产企业，成为无锡网友口诛笔伐的对象，更为南京的地产企业形象抹了黑。
银城：
别在外面丢尽南京的脸
前面说到，山语银城在无锡捂盘，丢尽了南京地产企业的脸。纵使你在南京有多辉煌的开发业绩，纵使你的项目品质有多高，质量有多好。为了牟取高额利润，银城在封顶的情况下竟敢捂盘，在无锡树立企业品牌的关键时刻，银城就轰然倒地，今后成为锡城“捂盘”的代名词，更何谈在无锡“生根发芽”？
我们知道，南京在打击开发商捂盘现象时可谓不遗余力，痛下杀手。金域中央就曾因为楼盘封顶后捂盘，被处以停盘半年的严厉处罚，且半年后开盘价格不许上涨。银城在南京的严政下，可谓乖乖卖楼，可刚到了无锡，没有这些政策束缚，就迅速捂起盘来，追求更高的利润。
银城做为南京的老牌开发商，没有将南京先进的开发理念带到无锡，却在违规捂盘上带起了头，可谓自砸了招牌。要知道，一颗老鼠屎坏了一锅粥，无锡的地产企业也许会纷纷效仿银城，无锡的房价说不定也会由银城拉高，那么银城可要背负起千古罪人的骂名了．
同时期走出去的南京地产企业，还有朗诗地产，凭借着“朗诗，领跑高科技住宅”一语，早已在无锡、苏州、杭州站稳了脚跟。朗诗的成功，专注于高科技住宅开发的精神，不仅值得一心只想赚钱的银城好好学习。
串烧建议：
1/走出南京不容易，初到一个城市，树立品牌最重要。不要为暂时利益，砸了自己招牌，永远记住：口碑最重要。
2/好好继承南京人朴实的精神，踏踏实实做事，在外面不要丢了南京的脸，不求为南京争光，但求无过。
3/学习万科、朗诗好榜样，如何打造企业品牌和文化。好的房子不光靠质量，品牌和推广也很重要。
4/在南京老家亲朋好友多，靠关系还可以。到无锡开发后就得靠真本事，小聪明是成就不了大事业。
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